PERUMAHAN SYARIAH JABODETABEK
Dengan Ilmu, muamalah (Jual-Beli) menjadi lebih tenang di hati dan membuat Bahagia di Dunia sampai ke Akhirat.
By DAV PROSYAR
SEPERTI APA
PROPERTY SYARIAH ITU?
Apa itu Property Syariah?
Property Syariah adalah Cara pembelian property dengan skema dan Akad-akad sesuai dengan Syariat Islam.
dengan memegang prinsip-prinsip:
- Tanpa KPR Bank,
- Tanpa Riba,
- Tanpa Denda,
- Tanpa Sita,
- Tanpa Asuransi, dan tentunya,
- Tanpa Akad Bathil.
Jadi, Property Syariah tidak melulu soal didalam Perumahan tersebut ada Masjid, Tempat Belajar-Mengajar Qur’an, atau Pengajian dll, namun yang seperti ini adalah Konsep dari Perumahan tersebut.
Jadi sekali lagi, Property Syariah lebih kepada Akad-akad nya. Akad yang digunakan adalah yang sesuai dengan Syariat Islam.
Lalu Apa Keunggulan dari Property Syariah?
KEUNGGULAN PROPERTY SYARIAH
Sudah jelas,
Jika Anda memiliki hunian dengan transaksi sesuai Syariat Islam, maka Anda akan :
- Jauh lebih Selamat dengan terhindarnya dari Dosa-Dosa Riba,
- Lebih Berkah dan Manfaat bagi Anda Pribadi dan Keluarga.
Lalu apa bedanya dengan property konvensional?
PROPERTY SYARIAH VS PROPERTY KONVENSIONAL
Perbedaan secara Batin, yaitu Property Syariah jelas lebih Halal, Berkah, dan Menenangkan Bagi Anda yang menginginkan keselamatan di Dunia dan di Akhirat.
Adapun Perbedaan secara Lahir …
Property Syariah
- 2 Pihak (Pembeli & Developer)
- Tidak ada Denda
- Tidak ada Sita
- Tidak ada Penalty
- Tidak ada Asuransi
- Tidak ada BI Checking
Property Konvensional
- 3 Pihak (Pembeli, Developer, dan Bank)
- Ada Denda
- Ada Sita
- Ada Penalty
- Ada Asuransi
- Ada BI Checking
Perbandingan Harga
*Catatan :
Akad Cash dan Akad Cicilan berbeda, tidak berada dalam 1 Akad
Jadi bisa disimpulkan bahwa..
Dengan skema syariah Jumlah Nominal yang dibayarkan akan jauh lebih murah dibandingkan dengan skema konvensioal, sehingga..
harga Property Syariah PASTI LEBIH MURAH dibandingkan Property Konvensional
Nah, Sekarang Bagaimana?
Sudah Jelas kan Property Syariah itu Sangat Menguntungkan Untuk Anda ?
TIPS - TIPS MEMBELI RUMAH DARI DEVELOPER YANG AMANAH
1. Cek Lokasi Langsung,
Hal yang paling penting sebelum Anda membeli property syariah, harap pastikan lokasi project dengan mengecek lokasi secara langsung, bisa ditemani oleh Tim Marketing dari Pengembang yang bersangkutan.
Berikut beberapa progress yang minimal dari point berikut ada pada lokasi project, yaitu :
1. Land Clearing.
2. Pembuatan Fasilitas Jalan atau tembok Pembatas.
3. Terdapat rumah Contoh.
4. Telah terbangun beberapa rumah dan sudah di huni
*Semakin banyak progress dalam suatu project maka semakin bagus.
2. Legalitas
Banyak yang harus di periksa terkait legalitas, hal yang paling mudah adalah anda bisa cek terlebih dahulu disekitar lingkungan proyek, apakah warga disekitar proyek mengetahui akan adanya proyek tersebut atau tidak.
Tidak hanya itu, berikut Legalitas yang harus Anda periksa :
- SHM atau SHGB, pastikan developer sudah mempunyai atau minimal memegang sertifikat kepemilikan rumah.
- IMB, jika property dalam bentuk rumah, pastikan memiliki Izin mendirikan Bangunan.
3. Track Record Developer
Perumahan Syariah – Lihat mana saja proyek yang dikembangkan oleh Pengembang yang bersangkutan, apakah di proyek-proyek sebelumnya berjalan ataukah mangkrak?
jika perumahan sudah ada yang menghuni, anda dapat cari informasi juga pada konsumen tersebut bagaimana pengalaman mereka pada saat membeli property.
Track Record – cara lain untuk mengetahui developer itu amanah adalah dengan mencari komunitas yang diikuti oleh developer tersebeut. sebagian besar developer memiliki komunitas untuk memperluas koneksi atau relasinya. Salah satu contoh komunitas Developer Property Syariah adalah DPS.
4. Cek Daftar Proyek Perumahan Yang Amanah
Berikut daftar-daftar perumahan yang dikembangkan oleh Pengembang yang amanah, :
Sedikit Informasi
Nah,
Bicara soal Developer yang amanah, sebagian besar dari Anda selaku Calon pembeli pasti merasa kaget dengan berkata,
“Wahhh, Property syariah gede banget DP nya..”
Berikut beberapa alasan Kami agar menjadi Developer yang Amanah dan dapat menjaga Muamalah dengan baik.
Intinya dengan DP 30% itu untuk :
1. menjaga perputaran uang agar tidak macet yang bisa berefek di cash flow (karena Property syariah tidak memakai Bank dalam pembiayaannya)
2. DP 30% juga untuk memastikan bahwa konsumen Kommit dengan perjanjian-perjanjian yang ada dan tidak berhenti ditengah jalan tiba-tiba.
3. Dengan uang sudah masuk 30%, cash flow pembangunan in syaa Allah akan lancar.
JADI,
Udah tau kan jawabannya kalo ada Property Syariah yang DP nya murah, cicilannya murah, dan tenor nya lama?
Jika Anda menemukan Property Syariah seperti itu, patut sekali Anda pertanyakan projectnya..
Apakah Developer bisa membangun sesuai dengan perjanjian atau malah mangkrak ditengah jalan karna Cash Flow berantakan?