Bismillah…
Perkenalkan kami dari DAV PROPERTY SYARIAH, Konsultan Properti yang berkantor Pusat di Tambun, Kabupaten Bekasi.
Alhamdulillah kami telah berpengalaman memasarkan properti syariah sejak tahun 2017 dan sebelumnya memasarkan property konvensional sejak tahun 2013.
5 Tahun diproperti membuat kami mengerti bagaimana membantu anda mendapatkan hunian dengan cara yang syar’i dan berkah. Saat ini DAV PROPERTY SYARIAH sudah memasarkan puluhan project di JABODETABEK.
Kami do’akan antum dapat menemukan rumah idaman antum disini.
Dari Abu Hurairah Radhiallahu’anhu bahwa Nabi Shallallahu ‘Alayhi Wasallam bersabda, “Jauhilah oleh kalian Tujuh (Perkara) yang membinasakan?”, Para Sahabat bertanya, “Apa itu Rasulullah?”, Beliau menjawab, “Syirik kepada Allah, sihir, membunuh jiwa yang Allah haramkan kecuali dengan cara yang hak, memakan riba, memakan hak anak ytatim, lari dari medan perang, dan menuduh wanita yang suci, bersih lagi beriman (dengan perzinahan).”
[HR. al-Bukhâri, no. 3456; Muslim, no. 2669]
Riba merupakan dosa besar berdasarkan Ijma’ ulama berdasarkan Al – Qur’an dan As – Sunnah. Begitu juga fatwa MUI.
BAHAYA RIBA DI DUNIA
Berbagai bahaya riba mengancam para pelakunya di dunia sebelum di akhirat, antara lain:
1. Laknat Bagi Pelaku Riba.
Dari Jabir Radhiyallahu anhu, dia berkata, “Rasûlullâh Shallallahu ‘alaihi wa sallam melaknat pemakan riba, pemberi makan riba, penulisnya dan dua saksinya”, dan Beliau n bersabda, “Mereka itu sama.”
[HR. Muslim, no. 4177]
2. Perang Dari Allâh Azza Wa Jalla Dan RasulNya.
Barangsiapa nekat melakukan riba, padahal larangan sudah sampai kepadanya, maka hendaklah dia bersiap mendapatkan serangan peperangan dari Allâh dan RasulNya. Siapa yang akan menang melawan Allâh? Allâh Azza wa Jalla berfirman, yang artinya, “Hai orang-orang yang beriman, bertaqwalah kepada Allâh dan tinggalkan sisa riba (yang belum dipungut) jika kamu orang-orang yang beriman. Maka jika kamu tidak mengerjakan (meninggalkan sisa riba) maka ketahuilah bahwa Allâh dan Rasulnya akan memerangimu. Dan jika kamu bertaubat (dari pengambilan riba), maka bagimu pokok hartamu; kamu tidak menganiaya dan tidak (pula) dianiaya.
[Al-Baqarah/2: 278-279]
Dari penjelasan dan ancaman diatas, sudah jelas bahwa kita seharusnya menjauhi transaksi ribawi karena sudah sangat jelas larangannya. untuk itu kami ingin mengajak dan memberikan solusi untuk saudara – saudara muslim bagaimana memiliki rumah dengan cara yang in syaa Allah diridhoi oleh Allah.
IZZA RESIDENCE
“Solusi Rumah Tanpa RIBA”
Kami tidak bekerja sama dalam hal pembiayaan proyek maupun pembiayaan penjualan kepada bank, dikarenakan ada hal - hal yang tidak sesuai dengan kaidah syariah. Seperti adanya denda, bunga, sita, asuransi dan akad - akad yang bathil.
Inti dari riba adalah pertambahan dtau manfaat yang timbul akibat hutang. Ketika kita berakad jual beli secara kredit maka haruslah ada nilai yang tetap yang disepakati diawal dan diakadkan atas kewajiban hutangnya selama tenor tertentu. Denda keterlambatan dan bunga pinjaman termasuk riba dan itu tidak diperbolehkan.
Denda adalah tambahan termasuk kedalam RIBA. Kami tidak menerapkan sistematis denda. Hanya saja ada sistematis tersendiri apabila membeli tidak dapat memenuhi pembayaran sesuai dengan wakgtunya. Kami juga tidak mengenalkan pinalti apabila nasabah menyelesaikan pembayaran lebih cepat dari seharusnya.
Ada opsi yang lebih adil yaitu rumah tetao dihuni dan diarahkan agar rumahnya dijual oleh penghuni atau management developer. Unag yang didapatkan itu tentulah hak penghuni/pembeli. Kewajiban penghuni adalah melunasi sisa hutangnya saja.
BI checking biasanya membatasi profesi dan sistematis pembelian oleh orang - orang yang bekerja dibidang informal, sedangkan diproperty syariah kami terbuka terhadap segala jenis pekerjaan.
Dalam islam asuransi termasuk dalam gharar. Akan ada salah satu pihak yang nantinya akan dirugikan. Kemudian ada juga unsur maysir (judi). Karena ada ketidakjelasan/ketidakpastian kapan akan terjadi klaim ataupun dibayarkan klaim.
Akad yang digunakan adalah jual beli. Ketika pembeli menyodorkan pembayaran berupa DP, itu berarti pembeli sudah memiliki hak terhadap rumah. Bukan semacam sewa-beli yang diterapkan oleh BANK. Banyak yang tidak faham bahwa akad dari BANK adalah pinjaman uang yang dibungakan sehingga termasuk kedalam RIBA.
Akses lokasi Izza Residence adalah di dalam Perumahan ASABRI, tepatnya di Jatiluhur – Jatiasih – Kota Bekasi 17426.
Lokasi Sangat Strategis :
> Berjarak 5 KM dari Tol Jatiasih.
> Berjarak 5 KM dari Tol Jatiwarna.
> Anda bisa menempuh jarak selama 30 menit ke Jakarta Timur, Cibubur, dan Kabupaten Bogor.
1. Jika Antum menggunakan Mobil, Antum bisa lewat TOL lalu keluar TOL Jatiasih, lalu ambil ke arah Kranggan/Cibubur lalu masuk ke dalam Perumahan ASABRI. Jarak dari pintu keluar TOL ke Lokasi Izza Residence sekitar 5KM, dan jarak dari gerbang Perum. ASABRI sekitar 200-300m.
2. Jika Antum berdomisili di Jakarta dan menggunakan Motor, Antum ambil ke arah Pondok Gede, lalu Antum arahkan kendaraan Antum kearah Komsen/Jatiasih. Setelah dari Pondok Gede, Komsen, lalu Antum belok kanan kearah Kranggan/Cibubur, ikuti saja sampai bertemu Gapura dari Perumahan ASABRI, dan jarak dari gerbang Perum. ASABRI sekitar 200-300m.
Proses Pembangunan dari Izza Residence sekarang, jalanan depan sudah rapih, sudah di aspal dan taman didepan pintu gerbang sudah ditanami tanaman.
Total unit dari Izza Residence sebanyak 6 unit :
1. Yang sudah terjual sebanyak 4 unit,
2. Dari 4 Unit, 3 unit sudah dibangun, 1 unit sudah dalam proses pembangunan,
3. Dan 1 unit sudah dihuni.
Dengan tampilan muka rumah (facade) yang modern menjadikan
IZZA RESIDENCE sebagai satu – satunya
perumahan syariah di Jatiasih yang terlihat modern.
Izza Residence Berlokasi di Jatiluhur, Jatiasih, Kota Bekasi.
12 Bulan setelah DP Lunas.
Konsep perumahan islami, skema pembelian syariah, lokasi strategis, akses yang mudah, One Gate System, Pos Security, row jalan lebar dan jalan menggunakan paving blok.
SHM (Sertifkat Hak Milik)
Bisa menggunakan kendaraan pribadi dan kendaraan umum. Bisa lewat jalur arteri maupun TOL. Ke Jakarta, Bekasi, ataupun Bogor hanya 20 Menit.
~ Rabbani Premiere Cikarang
~ Al - Ihsan 2 (Serua, Depok)
~ Arts Rabbani Lenteng Agung,
~ dan Al Farouq Residence Bekasi.
Rumah 2 Lantai tipe 65/53.
Rumah 1 Lantai tipe 55/93
biaya surat - surat (BPHTB, AJB, dan Balik Nama) sekitar 30 Juta-an dan dibayarkan setelah rumah jadi.
Harga cash keras Mulai dari Rp. 590 Juta.
Kantor DAV Property Syariah berlokasi di Tambun, Bekasi.
BISA. Skema cicilan mulai dari 5 S.d 10 tahun.
Cicilan bulanan mulai dari Rp. 6 juta-an.
Ada diskon untuk pembelian cash keras S.d Rp. 55 Juta Ada discount untuk DP Tunai ada potongan DP Rp. 20 Juta.
